Supporto tecnico all'acquisto di immobili - Ing. Sergio Brida Srl

- VALUTAZIONE DELLO STATO DI CONSERVAZIONE DI  UN’UNITA’  IMMOBILIARE -

L’acquisto di un immobile viene quasi sempre concluso a "scatola chiusa", senza cioè conoscere il suo reale "stato di salute";
a tal fine Ing. Sergio Brida S.r.l. offre le seguenti indagini valutative a supporto dell’eventuale acquisto dell’immobile:

1) Valutazione dell’isolamento termico delle murature:
permette di verificare se l’immobile consentirà una gestione economica del riscaldamento.
Localizzazione di eventuali ponti termici possibili cause di fenomeni di condensa.
2) Valutazione del corretto funzionamento dell’impianto di riscaldamento e di quelli idraulici.
3) Localizzazione della posizione delle tubazioni idrauliche sanitarie e dell’impianto di riscaldamento e produzione degli schemi idraulici spesso non disponibili.
4) Verifica dell’eventuale presenza di umidità contenuta all’interno delle murature:
questo tipo di indagine permette di verificare che le murature poste in corrispondenza delle tubazioni idrauliche siano completamente asciutte e che quindi non vi siano in corso od al loro inizio, fenomeni degenerativi e non ancora visibili delle stesse (perdite); permette inoltre di verificare e valutare eventuali fenomeni di umidità di risalita per capillarità dovuti alla presenza di acqua all’interno delle murature.
5) Verifica dell’impianto elettrico.
6) Valutazione dell’isolamento acustico dell’unità abitativa.
7) Verifica degli oneri ordinari e straordinari prospettabili a livello condominiale.

Tali indagini, acquistabili separatamente o in "pacchetti", permettono di valutare la qualità dell’immobile che si vuole acquistare, di confermare o rifiutare l’acquisto e/o di condurre una trattativa equilibrata.